投資用不動産購入、神奈川県相模原市緑区大山町の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

相模原市緑区大山町

価格

38,000万円

想定利回り

4.27%

建物面積

750.27m²

土地面積

385.79m²

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物件の魅力

周辺施設: イトーヨーカドーアリオ橋本店　距離760m　徒歩10分
ミニストップ相模原橋本台店　距離400m　徒歩5分
ウエルシア相模原南橋本店　距離1230m　徒歩16分

物件情報

更新日：2026年5月1日　次回更新予定日：2026年5月15日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	神奈川県相模原市緑区大山町
交通	京王相模原線　橋本駅　徒歩16分 JR横浜線　橋本駅　徒歩17分 JR相模線　南橋本駅　徒歩14分
価格	38,000万円
戸数	住戸（居住用）：14戸　総戸数：14戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：42.43㎡～最大面積：42.43㎡
間取り	1LDK×14戸
現行年間収入	16,231,200円（2026年4月24日確認）	現行利回り	4.27%
想定年間収入	16,231,200円	想定利回り	4.27%
賃貸状況	上記賃料収入のほかに、売電収入：概算年額536,710円（期間：2025年4月～2026年3月）があります。なお、当該売電収入は変動します。【参考：賃料収入＋売電収入　合計16,767,910円　利回り4.41％】　満室賃貸中（14室中14室稼働）
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	385.79m²（116.7坪）　登記簿	建物延面積	750.27m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	2014年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　南西約6.0m公道、間口：18.2m
設備・施設	公営水道、公共下水
設備・施設・その他使用料	インターネット費用：18,370円/月
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：建築基準法第22条区域、立地適正化計画（居住誘導区域：区域内）
備考	■投資用向き：満室賃貸中（14室中14室稼働）／間取り1LDK（42.43㎡）
物件番号	Bts250653

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。