投資用不動産購入、千葉県船橋市海神２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

船橋市海神２丁目

価格

9,980万円

想定利回り

5.50%

建物面積

186.32m²

土地面積

204.66m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2025年4月3日　次回更新予定日：2025年4月17日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	千葉県船橋市海神２丁目
交通	JR総武本線　船橋駅　徒歩7分京成本線　京成船橋駅　徒歩9分東葉高速鉄道　東海神駅　徒歩6分
価格	9,980万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：26.49㎡～最大面積：34.78㎡
間取り
現行年間収入	5,496,000円（2025年2月1日確認）	現行利回り	5.50%
想定年間収入	5,496,000円	想定利回り	5.50%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	204.66m²（61.9坪）　登記簿	建物延面積	186.32m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2004年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	無
接道状況	一方　北東約4.0m公道、間口：約9.2m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	6:30～22:20の間はShapo船橋出入口から船橋駅改札を利用できます。満室稼働中。写真は令和6年12月に撮影したものです。間取について現況と相違する場合は現況を優先します。
物件番号	Btd240299

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。