物件詳細
中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。
アパート（一棟）
おすすめポイント
-
担当者からのひと言
渋谷センター
担当者：
広瀬 友也 （ひろせ ともや）
- どうぞお気軽にお問い合わせください。建物は東京ミサワホーム設計・施工。１階は売主居住中、２階は賃貸（借上）中です。１階部分は内見可能です。南側公道・西側公道の角地。カースペース１台分有り。
- 周辺施設
- グルメシティ京成小岩店 距離720m 徒歩9分
セブンイレブン江戸川北小岩7丁目店 距離290m 徒歩4分
江戸川区立上小岩小学校 距離150m 徒歩2分
物件情報
更新日：2024年6月21日 次回更新予定日：2024年7月5日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
東京都江戸川区北小岩７丁目  
|
| 交通 |
京成本線 京成小岩駅 徒歩10分
|
| 価格 |
4,980万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：3戸 総戸数：3戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：28.15㎡～最大面積：55.06㎡ |
| 間取り |
2DK×1戸 1R×2戸 |
| 現行年間収入 |
1,279,680円
（2024年5月28日確認） |
現行利回り |
2.56% |
| 想定年間収入 |
2,419,680円 |
想定利回り |
4.85% |
| 賃貸状況 |
１階は売主居住中、２階は賃貸（借上）中です。 |
| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
99.18m2（30.0坪） 登記簿 |
建物延面積 |
113.02m2 |
| 構造/階建 |
木造/2階建 |
建築年月 |
2002年3月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空1台（2024年5月28日確認） |
| 接道状況 |
角地 南4.0m公道 西4.0m公道 |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：準防火地域、16ｍ第二種高度地区、敷地面積の最低限度70平米、日影規制 |
| 備考 |
建物は東京ミサワホーム設計・施工。１階は売主居住中、２階は賃貸（借上）中です。１階部分は内見可能です。どうぞお気軽にお問い合わせください。南側公道・西側公道の角地。
■投資用向き：１階は売主居住中、２階は賃貸（借上）中です。 |
| 物件番号 |
Bsy240025 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
お問い合わせ
電話でのお問い合わせ
住所
東京都渋谷区渋谷１丁目１６番９号 渋谷K・I ビル８階
WEBでのお問い合わせ
