投資用・事業用不動産購入、東京都中野区中央１丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

中野区中央１丁目

価格

24,500万円

想定利回り

4.47%

建物面積

225.78m²

土地面積

113.39m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	アパート用　寮・社宅用
所在地	東京都中野区中央１丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線　中野坂上駅　徒歩9分都営大江戸線　中野坂上駅　徒歩9分 JR総武・中央緩行線　東中野駅　徒歩11分
価格	24,500万円
戸数	住戸（居住用）：10戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：18.06㎡～最大面積：20.41㎡
間取り	1K×10戸
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	10,968,000円	想定利回り	4.47%
現況	未完成	引渡し可能年月	2026年3月上旬以降
土地面積	113.39m²（34.3坪）　実測　別途私道負担約16.5m²	建物延面積	225.78m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2026年3月予定
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	無
接道状況	二方　東約4.0m公道、間口：約10.0m　西約4.0m私道、間口：約9.8m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、高度地区・宅地造成工事規制区域
備考	■建築確認番号：第25UDI1T建01805号
物件番号	Bsj250598

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。