投資用不動産購入、愛知県名古屋市西区浅間２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

名古屋市西区浅間２丁目

価格

6,600万円

想定利回り

7.12%

建物面積

205.14m²

土地面積

74.55m²

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物件の魅力

周辺施設: フィール花の木店　距離480m　徒歩6分
ファミリーマート浅間町駅前店　距離80m　徒歩1分
名古屋市役所　距離1710m　徒歩22分

物件情報

更新日：2025年4月3日　次回更新予定日：2025年4月17日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	愛知県名古屋市西区浅間２丁目
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線　浅間町駅　徒歩1分
価格	6,600万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：19.21㎡～最大面積：23.67㎡
間取り	1K×8戸
現行年間収入	4,152,000円（2024年11月18日確認）	現行利回り	6.29%
想定年間収入	4,704,000円	想定利回り	7.12%
賃貸状況	賃料には共益費が含まれております。
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	74.55m²（22.5坪）　登記簿	建物延面積	205.14m²
構造/階建	軽量鉄骨/4階建	建築年月	2007年9月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
駐車場	無
接道状況	二方　北約6.0m公道　東約29.8m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：防火地域、緑化地域、都市緑地法、景観法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
備考
物件番号	Bny240670

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。