物件詳細
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マンション（一棟）
- 周辺施設
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ファミリーマート西原町店 距離270m 徒歩4分
ココカラファイン城西店 距離610m 徒歩8分
物件情報
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区浮野町
 
|
| 交通 |
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上小田井駅 徒歩26分
名鉄犬山線 上小田井駅 徒歩26分
ＪＲ東海交通城北線 尾張星の宮駅 徒歩29分 |
| 価格 |
6,080万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：9戸 総戸数：9戸
|
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：23.70㎡～最大面積：38.00㎡ |
| 間取り |
1K×7戸 1DK×2戸 |
| 現行年間収入 |
4,425,372円
（2025年11月29日確認） |
現行利回り |
7.27% |
| 想定年間収入 |
4,994,664円 |
想定利回り |
8.21% |
| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
161.00m2（48.7坪） 登記簿 |
建物延面積 |
283.97m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨/3階建 |
建築年月 |
2002年8月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 接道状況 |
二方 北東約15.9m公道、間口：約8.6m 南西約6.4m公道、間口：約8.6m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：準防火地域、31ｍ高度地区 |
| 備考 |
■2017年1月リフォーム済（外壁塗装工事、屋上防水工事）スターキャット光インターネットサービス完備、オートロック完備賃料収入には駐車場収入 月額6,441円が含まれます。
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| 物件番号 |
Bme250928 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２５番３号 大橋ビルディング８階
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