投資用不動産購入、東京都葛飾区白鳥２丁目の一棟売アパート情報

文字の大きさ
小
中
大

不動産売却・購入の三井住友トラスト不動産：TOP ＞投資用不動産・事業用不動産＞物件詳細

物件詳細

中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。

アパート（一棟）

葛飾区白鳥２丁目

価格

17,440万円

想定利回り

6.00%

建物面積

293.91m²

土地面積

151.90m²

検討中リストって？

物件の魅力

周辺施設: いなげやお花茶屋店　距離380m　徒歩5分
Olympicお花茶屋店　距離480m　徒歩6分
葛飾区役所　距離880m　徒歩11分

物件情報

更新日：2026年9月20日　次回更新予定日：2026年10月4日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都葛飾区白鳥２丁目
交通	京成本線　お花茶屋駅　徒歩3分
価格	17,440万円
戸数	住戸（居住用）：12戸　総戸数：12戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：20.06㎡～最大面積：20.63㎡
間取り	1R×12戸
現行年間収入	10,464,000円（2026年8月30日確認）	現行利回り	6.00%
想定年間収入	10,464,000円	想定利回り	6.00%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	151.90m²（45.9坪）　登記簿	建物延面積	293.91m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2021年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	角地　南約7.6m公道　東約4.0m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料	定率管理委任報酬（管理委託費）：47,960円/月、定期清掃代：15,840円/月、スマートロック・IoTサービス料：13,200円/月、インターネットサービス料：19,800円/月、クラウドカメラサービス料：1,650円/月
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域
備考	負担金　総括保険：6000円/月　共用部電気料金：約5500円/月　共用部水道料金：約3200円/月※共用部電気料金、共用部水道料金は変動します。※負担金は満室時の月額料金です。※間取：1R×12 ■投資用向き：劣化対策等級3級取得
物件番号	Bjg260089

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。