投資用不動産購入、東京都杉並区方南１丁目の一棟売アパート情報

文字の大きさ
小
中
大

不動産売却・購入の三井住友トラスト不動産：TOP ＞投資用不動産・事業用不動産＞物件詳細

物件詳細

中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。

アパート（一棟）

杉並区方南１丁目

価格

15,200万円

想定利回り

5.73%

建物面積

176.75m²

土地面積

156.41m²

検討中リストって？

物件の魅力

周辺施設: ライフ笹塚店　距離850m　徒歩11分
まいばすけっと方南1丁目店　距離140m　徒歩2分
セブンイレブン方南1丁目店　距離180m　徒歩3分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都杉並区方南１丁目
交通	京王線　笹塚駅　徒歩13分京王線　代田橋駅　徒歩12分
価格	15,200万円
戸数	住戸（居住用）：10戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：14.59㎡～最大面積：19.81㎡
間取り	1K×3戸　1R×7戸
現行年間収入	8,724,000円（2025年9月20日確認）	現行利回り	5.73%
想定年間収入	8,724,000円	想定利回り	5.73%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	156.41m²（47.3坪）　登記簿	建物延面積	176.75m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2012年4月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
駐車場	無
接道状況	一方　南約4.0m私道、間口：約2.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料	インターネット使用料立替金：16,500円/月
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、第一種高度地区
備考
物件番号	Bjg240100

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。