投資用不動産購入、茨城県つくば市天久保２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

つくば市天久保２丁目

価格

7,500万円

想定利回り

6.89%

建物面積

317.97m²

土地面積

231.41m²

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物件の魅力

周辺施設: カスミ筑波大学店　距離470m　徒歩6分
ローソンストア100筑波大学前店　距離450m　徒歩6分
国立筑波技術大学天久保キャンパス　距離1070m　徒歩14分

物件情報

更新日：2025年12月20日　次回更新予定日：2026年1月3日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	茨城県つくば市天久保２丁目
交通	つくばエクスプレス　つくば駅　バス乗車10分天久保二丁目停　徒歩2分つくばエクスプレス　つくば駅　徒歩27分
価格	7,500万円
戸数	住戸（居住用）：12戸　総戸数：12戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：28.64㎡～最大面積：28.64㎡
間取り	1K×12戸
現行年間収入	5,172,000円（2025年9月4日確認）	現行利回り	6.89%
想定年間収入	5,172,000円	想定利回り	6.89%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	231.41m²（70.0坪）　登記簿	建物延面積	317.97m²
構造/階建	軽量鉄骨/3階建	建築年月	1988年11月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	二方　南約5.2m公道　西約4.0m私道(位置指定道路)
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：文教地区、・第二種高度地区・建築基準法第22条指定区域
備考
物件番号	Bht250136

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。