投資用不動産購入、岐阜県関市豊岡町１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

関市豊岡町１丁目

価格

5,200万円

想定利回り

17.88%

建物面積

517.13m²

土地面積

313.81m²

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物件の魅力

周辺施設: バロー関ひがし店　距離1060m　徒歩14分
ローソン長良川鉄道関口駅店　距離440m　徒歩6分
セブンイレブン関市東新町店　距離430m　徒歩6分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用　アパート用
所在地	岐阜県関市豊岡町１丁目
交通	長良川鉄道　関口駅　徒歩4分長良川鉄道　関富岡駅　徒歩19分
価格	5,200万円
戸数	住戸（居住用）：23戸　総戸数：23戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：20.00㎡～最大面積：23.00㎡
間取り	1K×23戸
現行年間収入	5,734,800円（2025年1月23日確認）	現行利回り	11.02%
想定年間収入	9,298,800円	想定利回り	17.88%
賃貸状況	23室中14室賃貸中
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	313.81m²（94.9坪）　登記簿	建物延面積	517.13m²
構造/階建	鉄骨/4階建	建築年月	1998年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　北約6.0m公道、間口：約15.9m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：居住誘導区域内、都市機能誘導区域外
備考	年間賃料収入には、賃料収入以外（駐車場代：現行9,900円、満室時9,900円）が含まれています
物件番号	Bha240709

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。