物件詳細
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事務所
おすすめポイント
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担当者からのひと言
福岡センター
担当者：
光永 振一郎
（みつなが しんいちろう）
- 物流・ビジネスの拠点に適した「西月隈６丁目」。福岡空港に近く、都市高速や九州自動車道へのアクセスも良好で、市内配送から九州各方面への広域物流まで対応しやすく、事務所・倉庫等の用途として高い機能性を発揮する立地です。
- 周辺施設
- 福岡都市高速環状線西月隈出入口 距離270m 徒歩4分
福岡空港国内線旅客ターミナルビル 距離4480m 徒歩56分
福岡空港国際線旅客ターミナルビル 距離4170m 徒歩53分
物件情報
更新日：2026年9月20日 次回更新予定日：2026年10月4日各項目の説明
| 物件用途 |
事務所・オフィス用 工場用 倉庫用 配送センター用 駐車場用 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区西月隈６丁目
 
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| 交通 |
JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩23分
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| 価格 |
49,800万円 |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
自己使用中 |
引渡し可能年月 | 2029年1月中旬以降 |
| 土地面積 |
1385.87m2（419.2坪） 登記簿 |
建物延面積 |
456.25m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨/4階建 |
建築年月 |
1991年2月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地・雑種地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 接道状況 |
一方 北約11.1m公道、間口：約6.3m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：■埋蔵文化財包蔵地 |
| 備考 |
■附属建物の表示：倉庫/鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建/延423.60㎡/1998年4月建築
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| 物件番号 |
Bfk260312 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
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