投資用不動産購入、東京都荒川区東日暮里１丁目の売り店舗事務所情報

文字の大きさ
小
中
大

不動産売却・購入の三井住友トラスト不動産：TOP ＞投資用不動産・事業用不動産＞物件詳細

物件詳細

中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。

店舗事務所

荒川区東日暮里１丁目

価格

125,000万円

想定利回り

4.34%

建物面積

822.50m²

土地面積

260.39m²

検討中リストって？

物件の魅力

物件情報

更新日：2026年6月9日　次回更新予定日：2026年6月23日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用　店舗用
所在地	東京都荒川区東日暮里１丁目
交通	東京メトロ日比谷線　三ノ輪駅　徒歩3分
価格	125,000万円
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	54,252,000円	想定利回り	4.34%
現況	未完成	引渡し可能年月	2026年8月上旬以降
土地面積	260.39m²（78.7坪）	建物延面積	822.50m²
構造/階建	鉄骨/5階建	建築年月	2026年7月予定
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	〇延床面積内訳：１階Ａ：６４．９４㎡（１９．６４坪）／１階Ｂ：８８．３０㎡（２６．７１坪）／２階～５階：１４３．６４㎡（４３．４５坪）〇施工会社：株式会社ＮＢコーポレーション〇防火指定：防火地域※３階～５階のレンタルオフィスの賃料発生日は２０２６年７月３１日の引渡日から約１０ヵ月後になります（内装工事期間３ヵ月、フリーレント期間７ヵ月）。詳細は担当までお問合せください。 ■建築確認番号：第TKC25建確東8475号
物件番号	A01318919

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。