物件詳細

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マンション(一棟)

  • オーナーチェンジ

熊本市中央区紺屋町3丁目
価格
29,000万円
想定利回り
7.36%
建物面積
1701.26m²
土地面積
564.51m²
  • 外観2
  • 外観3
  • 外観4
  • エントランス1
  • エントランス2
  • 駐車場1
  • 駐車場2
  • 駐車場3
  • 駐車場4
  • サイクルポート1
  • サイクルポート2
  • 受水槽
  • ごみステーション
  • 前面道路1
  • 前面道路2
資料がほしい・現地が見たい

おすすめポイント

担当者からのひと言  熊本センター  担当者: 松永 敬範 (まつなが たかのり)
熊本市中央区紺屋町3丁目にて一棟マンションの売却依頼をお受けいたしました。熊本地震後に震災復旧工事として大規模修繕も実施されており、建物の維持・修繕状況も良好です。投資用・事業用としてのご検討はいかがでしょうか。

物件の魅力

周辺施設
ゆめマート熊本新町 距離720m 徒歩9分
SAKURA MACHI Kumamoto 距離980m 徒歩13分
アミュプラザくまもと 距離1150m 徒歩15分

物件情報

更新日:2024年11月6日 次回更新予定日:2024年11月20日各項目の説明

物件用途 マンション用 寮・社宅用 
所在地 熊本県熊本市中央区紺屋町3丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 熊本市電健軍線 河原町電停 徒歩4分
熊本市電健軍線 呉服町電停 徒歩6分
価格 29,000万円
戸数 住戸(居住用):35戸 総戸数:35戸
各住戸(居住用)の専有面積 最小面積:28.00㎡~最大面積:74.90㎡
間取り 1R×27戸 2DK×8戸 
現行年間収入 20,567,640円
(2024年6月18日確認)
現行利回り 7.09%
想定年間収入 21,347,640円 想定利回り 7.36%
賃貸状況 35戸中34戸賃貸中、駐車場9区画中7区画賃貸中(2024年6月18日現在)。上記賃料収入に駐車場使用料を含みます。
現況 一部賃貸中 引渡し可能年月 即時
土地面積 564.51m2(170.7坪) 登記簿 建物延面積 1701.26m2
構造/階建 鉄筋コンクリート/10階建 建築年月 1990年1月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 330%
駐車場 有(敷地内)  
接道状況 一方 南東5.5m公道
設備・施設 公営水道、公共下水
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:準防火地域、文化財保護法
備考 ■2017年6月リフォーム済(熊本地震による震災復旧工事実施(外壁、屋上、共用廊下、階段、受水槽、高架水槽修繕等))
物件番号 Bkm230371
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

熊本センター

担当者:松永 敬範(まつなが たかのり)

0120-150-154(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
熊本県熊本市中央区手取本町2番5号 熊本通町ビル5階
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