物件詳細

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マンション(一棟)

  • オーナーチェンジ

熊本市南区出仲間6丁目
価格
4,000万円
想定利回り
8.25%
建物面積
341.14m²
土地面積
396.70m²
  • 外観写真 1
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  • 外観写真 6
  • 外観写真 7
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  • 南側前面道路 1
  • 南側前面道路 2
  • 西側前面道路 1
  • 西側前面道路 2
  • 間取図

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おすすめポイント

担当者からのひと言  熊本センター  担当者: 原田 宜侑 (はらだ たかゆき)
閑静な住宅地に存しており、各住戸南向きのため日当たり良好です♪角地であり、セブンイレブン熊本出仲間6丁目店まで徒歩3分、FOODY ONE浜線店まで徒歩5分♪お気軽にお問合せください!

物件の魅力

周辺施設
セブンイレブン熊本出仲間6丁目店 距離230m 徒歩3分
FOODY ONE浜線店 距離360m 徒歩5分
ゆめタウンはません 距離890m 徒歩12分

物件情報

更新日:2024年6月25日 次回更新予定日:2024年7月9日各項目の説明

物件用途 アパート用 
所在地 熊本県熊本市南区出仲間6丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 長溝入口停歩4分
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩25分
価格 4,000万円
戸数 住戸(居住用):6戸 総戸数:6戸
各住戸(居住用)の専有面積 最小面積:55.00㎡~最大面積:55.00㎡
間取り 3DK×6戸 
現行年間収入 2,580,000円
(2024年5月30日確認)
現行利回り 6.45%
想定年間収入 3,300,000円 想定利回り 8.25%
現況 一部賃貸中 引渡し可能年月 即時
土地面積 396.70m2(120.0坪) 登記簿 別途私道負担102㎡のうち持分8分の2 建物延面積 341.14m2
構造/階建 鉄筋コンクリート/2階建 建築年月 1988年9月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
駐車場 有(敷地内) 空6台 
接道状況 角地 南約4.0m私道 西約4.0m公道
設備・施設 公営水道、個別浄化槽、プロパンガス個別方式
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項
備考 特定行政庁の指定する角地に該当するため、建蔽率70%に緩和されます。
物件番号 Bkm230037
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

熊本センター

担当者:原田 宜侑(はらだ たかゆき)

0120-150-154(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
熊本県熊本市中央区手取本町2番5号 熊本通町ビル5階
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