物件詳細

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アパート(一棟)

  • オーナーチェンジ

福岡市西区石丸1丁目
価格
22,000万円
想定利回り
5.92%
建物面積
783.78m²
土地面積
1052.70m²
  • 外観写真
  • 外観写真
  • 外観写真
  • 前面道路出入口部分
  • 前面道路出入口部分
  • 前面道路東側方向
  • 前面道路西側方向
  • 敷地内写真
  • 敷地内写真
  • 駐車場部分
  • 駐輪場
  • 集中プロパン
  • 宅配ボックス
  • 駐車場部分
  • 駐車場部分
  • 敷地内写真
  • 現地写真(1号・2号)エントランス
  • 1号・2号集合郵便受け
  • 現地写真(3号・5号)エントランス
  • 3号・5号集合郵便受け
  • 敷地内写真
  • 敷地内写真
  • 敷地内写真
  • 敷地内写真
  • 石丸小学校まで890m
  • 下山門中学校まで1,160m
  • マルキョウ福重店まで580m

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おすすめポイント

担当者からのひと言  福岡西新センター  担当者: 小宮 大将 (こみや だいすけ)
大和ハウス工業株式会社施工の軽量鉄骨造・鉄骨造3階建ファミリータイプ(3LDK×12戸)の賃貸アパートです。詳細につきましては担当までお気軽にお尋ねください。

物件の魅力

周辺施設
福岡市立石丸小学校 距離890m 徒歩12分
福岡市立下山門中学校 距離1160m 徒歩15分
マルキョウ福重店 距離580m 徒歩8分

物件情報

更新日:2024年4月17日 次回更新予定日:2024年5月1日各項目の説明

物件用途 アパート用 
所在地 福岡県福岡市西区石丸1丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 福岡市営地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩19分
JR筑肥線 下山門駅 徒歩24分
価格 22,000万円
戸数 住戸(居住用):12戸 総戸数:12戸
各住戸(居住用)の専有面積 最小面積:65.16㎡~最大面積:65.46㎡
間取り 3LDK×12戸 
現行年間収入 13,037,592円
(2024年2月26日確認)
現行利回り 5.92%
想定年間収入 13,037,592円 想定利回り 5.92%
賃貸状況 3LDK×12戸※「現行年間賃料収入」は、確認日現在の年間賃料収入であり、将来にわたり保証するものではありません。なお、年間賃料収入には駐車料(現行年額:金1,007,592円/満車時年額:金1,007,592円)が含まれております。
現況 全部賃貸中 引渡し可能年月 即時
土地面積 1052.70m2(318.4坪) 登記簿 建物延面積 783.78m2
構造/階建 軽量鉄骨/3階建 建築年月 2005年9月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
駐車場 無  
接道状況 一方 南約4.0m公道、間口:約4.7m
設備・施設 公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:高度地区、第二種15m高度地区、建築基準法第22条区域
備考 2005年9月建築 3LDK×12戸  西鉄バス「石丸二丁目(公民館前)」停徒歩5分(330m)敷地内駐車場12区画 建物構造/軽量鉄骨造・鉄骨造3階建 大和ハウス工業株式会社施工
■投資用向き:「現行年間賃料収入」は、確認日現在の年間賃料収入であり、将来にわたり保証するものではありません。※年間賃料収入には駐車料(現行年額:金1,007,592円/満車時年額:金1,007,592円)含む。
物件番号 Bmh220362
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

福岡西新センター

担当者:小宮 大将(こみや だいすけ)

0120-086-334(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
福岡県福岡市早良区西新5丁目15番51号 ホワイティ西新2 1階
WEBでのお問い合わせ

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