物件詳細

中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。

検討中リストに保存しました。

マンション(一棟)

  • オーナーチェンジ

福岡市博多区東雲町4丁目
価格
29,990万円
想定利回り
5.36%
建物面積
596.88m²
土地面積
491.06m²
  • 外観写真 西側より撮影
  • 外観写真 南側より撮影
  • 外観写真 東側より撮影
  • 玄関アプローチ①
  • 玄関アプローチ②
  • 風除室
  • 駐輪場
  • 駐車場①
  • 駐車場②
  • ゴミ置場
  • 集合郵便受け
  • 南西側前面道路①
  • 南西側前面道路境界付近
  • 南西側前面道路②
  • 南東側前面道路①
  • 南東側前面道路境界付近
  • 南東側前面道路②
  • ホームプラザナフコ南福岡店まで280m
  • セブンイレブン博多東雲町2丁目店290m
  • マックスバリュ雑餉隈店まで440m
  • 概略図

資料がほしい・現地が見たい

おすすめポイント

担当者からのひと言  福岡西新センター  担当者: 小宮 大将 (こみや だいすけ)
満室時想定利回り5.36%(駐車料および太陽光パネル売電収入含む)詳細は担当までお気軽にお申し出ください。

物件の魅力

周辺施設
マックスバリュ雑餉隈店 距離440m 徒歩6分
セブンイレブン博多東雲町2丁目店 距離290m 徒歩4分
ホームプラザナフコ南福岡店 距離280m 徒歩4分

物件情報

更新日:2024年2月24日 次回更新予定日:2024年3月9日各項目の説明

物件用途 マンション用 
所在地 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩8分
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩13分
価格 29,990万円
戸数 住戸(居住用):25戸 総戸数:25戸
各住戸(居住用)の専有面積 最小面積:22.50㎡~最大面積:22.50㎡
間取り 1R×25戸 
現行年間収入 16,077,740円
(2024年1月19日確認)
現行利回り 5.36%
想定年間収入 16,077,740円 想定利回り 5.36%
賃貸状況 年間賃料収入には駐車料(現行年額:金739,200円/満室時年額:金739,200円)および太陽光パネル売電収入:金782,540円(令和4年分実績)が含まれております。
現況 全部賃貸中 引渡し可能年月 即時
土地面積 491.06m2(148.5坪) 登記簿 建物延面積 596.88m2
構造/階建 鉄筋コンクリート/5階建 建築年月 2009年2月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 有(敷地内)  8,800円/月
接道状況 角地 南東約18.0m公道、間口:約9.8m 南西約5.9m公道、間口:約40.0m
設備・施設 公営水道、公共下水
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:文化財保護法(麦野C遺跡)、第二種20m高度地区、建築基準法第22条区域
備考 西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅まで徒歩8分!敷地面積491.06㎡(148.54坪)、2009年2月築、鉄筋コンクリート造5階建、1R×25戸、オール電化物件です。
物件番号 Bmh220112
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

福岡西新センター

担当者:小宮 大将(こみや だいすけ)

0120-086-334(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
福岡県福岡市早良区西新5丁目15番51号 ホワイティ西新2 1階
WEBでのお問い合わせ

資料がほしい・現地が見たい

物件情報と地図を印刷

検討中リストに追加

LINEで送る

最近閲覧した物件