投資用不動産購入、東京都中野区野方１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

中野区野方１丁目

価格

31,320万円

建物面積

218.05m²

土地面積

80.12m²

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物件の魅力

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ファミリーマート野方一丁目店　距離170m　徒歩3分
マルエツプチ大和町店　距離310m　徒歩4分

物件情報

更新日：2026年4月27日　次回更新予定日：2026年5月11日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都中野区野方１丁目
交通	JR中央線　高円寺駅　徒歩12分西武新宿線　野方駅　徒歩14分 JR中央線　中野駅　徒歩19分
価格	31,320万円
戸数	住戸（居住用）：11戸　総戸数：11戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：12.55㎡～最大面積：18.71㎡
間取り	1R×1戸　1K×10戸
現行年間収入	12,528,000円（2026年4月7日確認）	現行利回り	4.00%
想定年間収入		想定利回り
賃貸状況	満室稼働中です。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	80.12m²（24.2坪）　実測　別途私道負担21.39m²	建物延面積	218.05m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	2024年12月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	240%
駐車場	無
接道状況	角地　北約4.0m公道　西約2.8m私道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：防火地域
備考
物件番号	Ssn260013

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。