投資用不動産購入、東京都練馬区春日町４丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

練馬区春日町４丁目

価格

12,680万円

建物面積

131.04m²

土地面積

132.23m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年4月16日　次回更新予定日：2026年4月30日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都練馬区春日町４丁目
交通	都営大江戸線　練馬春日町駅　徒歩10分東京メトロ副都心線　平和台駅　徒歩21分東京メトロ有楽町線　平和台駅　徒歩21分
価格	12,680万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：16.38㎡～最大面積：16.38㎡
間取り	1R×8戸
現行年間収入	6,733,920円（2026年4月7日確認）	現行利回り	5.31%
想定年間収入		想定利回り
賃貸状況	満室稼働中です。別途太陽光発電システムによる売電収入があります。収入は変動します。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	132.23m²（39.9坪）　登記簿	建物延面積	131.04m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2017年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	無
接道状況	角地　北約4.5m公道　東約4.7m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域
備考
物件番号	Ssn260012

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。