投資用不動産購入、東京都千代田区飯田橋４丁目の売り店舗情報

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物件詳細

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店舗

千代田区飯田橋４丁目

価格

66,420万円

想定利回り

2.75%

建物面積

259.51m²

土地面積

110.17m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年11月28日　次回更新予定日：2025年12月12日各項目の説明

物件用途	店舗（飲食・レストラン）用
所在地	東京都千代田区飯田橋４丁目
交通	JR総武・中央緩行線　飯田橋駅　徒歩5分東京メトロ東西線　飯田橋駅　徒歩3分東京メトロ有楽町線　飯田橋駅　徒歩3分
価格	66,420万円
間取り
現行年間収入	18,286,680円（2025年8月18日確認）	現行利回り	2.75%
想定年間収入	18,286,680円	想定利回り	2.75%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	110.17m²（33.3坪）　登記簿	建物延面積	259.51m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	2018年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	240%
駐車場	無
接道状況	一方　北西4.0m公道
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：防火地域、景観法、千代田区景観まちづくり計画(麹町地域)
備考
物件番号	Ssh250052

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。