投資用不動産購入、東京都渋谷区西原３丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

渋谷区西原３丁目

価格

39,500万円

想定利回り

3.70%

建物面積

210.79m²

土地面積

53.71m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2025年12月11日　次回更新予定日：2025年12月25日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都渋谷区西原３丁目
交通	東京メトロ千代田線　代々木上原駅　徒歩2分小田急小田原線　代々木上原駅　徒歩2分東京メトロ千代田線　代々木公園駅　徒歩10分
価格	39,500万円
戸数	住戸（居住用）：13戸　総戸数：13戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：10.33㎡～最大面積：32.20㎡
間取り	1R×11戸、1DK×2戸(メゾネット)
現行年間収入	12,912,000円（2025年2月20日確認）	現行利回り	3.26%
想定年間収入	14,652,000円	想定利回り	3.70%
賃貸状況	空室：13戸中1戸
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	53.71m²（16.2坪）　登記簿	建物延面積	210.79m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/5階地下1階建	建築年月	2023年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場	無
接道状況	北5.3m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、30ｍ第三種高度地区
備考
物件番号	Ssh240165

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。