投資用不動産購入、東京都杉並区下高井戸１丁目の売りビル情報

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物件詳細

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ビル

杉並区下高井戸１丁目

価格

46,000万円

建物面積

556.30m²

土地面積

297.51m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月7日　次回更新予定日：2024年11月21日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用
所在地	東京都杉並区下高井戸１丁目
交通	京王線　下高井戸駅　徒歩3分東急世田谷線　下高井戸駅　徒歩3分
価格	46,000万円
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入		想定利回り
現況	空家	引渡し可能年月	相談
土地面積	297.51m²（89.9坪）　登記簿　（セットバック要約64.6m²）	建物延面積	556.30m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階地下1階建	建築年月	1991年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場	無
接道状況	三方　南約4.0m公道　東約4.0m私道　北約4.0m私道
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：4h-2.5h/4m ■都市計画法他制限：準防火地域、第二種高度地区、下高井戸駅周辺地区まちづくり方針
備考
物件番号	Sog240202

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。