投資用不動産購入、ライオンズ甲陽園グラングレイドの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ライオンズ甲陽園グラングレイド

価格

5,480万円

想定利回り

3.94%

間取り

3LDK

専有面積

78.55m²

所在地

兵庫県西宮市甲陽園若江町

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物件の魅力

周辺施設: 阪急オアシス甲陽園店　距離160m　徒歩2分
いかりスーパーマーケット甲陽園店　距離130m　徒歩2分
ファミリーマート甲陽園駅前店　距離160m　徒歩2分

物件情報

更新日：2024年7月25日　次回更新予定日：2024年8月8日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ライオンズ甲陽園グラングレイド
所在地	兵庫県西宮市甲陽園若江町
交通	阪急甲陽線　甲陽園駅　徒歩1分阪急甲陽線　苦楽園口駅　徒歩17分
価格	5,480万円
間取り	3LDK	専有面積	78.55m²（23.7坪）　壁芯
現行年間収入	2,160,000円（2024年6月3日確認）	現行利回り	3.94%
想定年間収入	2,160,000円	想定利回り	3.94%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	7階/7階建
バルコニー	11.34m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	2015年3月	総戸数	108戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	13,500円/月	修繕積立金	11,630円/月
駐車場	有（敷地内）　空1台（2024年6月7日確認）　13,500～23,000円/月
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、トランクルーム、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社大京
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社大京アステージ
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Sky240216

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。