物件詳細
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マンション（区分所有）
おすすめポイント
- 周辺施設
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マルエツ不動前店 距離490m 徒歩7分
スギ薬局武蔵小山店 距離570m 徒歩8分
物件情報
更新日：2024年11月14日 次回更新予定日：2024年11月28日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
目黒小山マンション |
| 所在地 |
東京都品川区小山１丁目  
|
| 交通 |
東急目黒線 不動前駅 徒歩5分
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩11分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩16分 |
| 価格 |
2,180万円 |
| 間取り |
1DK |
専有面積 |
29.70m2（8.9坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
1,440,000円
（2023年8月18日確認） |
現行利回り |
6.60% |
| 想定年間収入 |
|
想定利回り |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
9階/9階建 |
| バルコニー |
4.10m2 |
主要採光方向 |
南東 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1970年12月 |
総戸数 |
64戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
8,000円/月 |
修繕積立金 |
11,000円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
エレベータ |
設備・施設・
その他使用料 |
運営協力金：500円/月 |
| 分譲会社 |
池田建設株式会社 |
| 施工会社 |
池田建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
■2022年7月リフォーム済（◆壁・天井クロス ◆フローリング ◆建具 ◆洗面・トイレフロアタイル ◆I型1650食洗器付システムキッチン ◆1014追焚・浴室乾燥付ユニットバス ◆W500洗面化粧台 ◆トイレ ◆給湯器 ）【リフォーム内容続き】◆給排水管新規交換 ◆下足入れ ◆洗濯パン ◆網戸張替 ◆コスモスイッチ【リフォーム内容続き】◆LEDダウンライト◆LEDシーリングライト◆クリーニング※写真の調度品は販売価格に含まれません。
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Shd220472 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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