投資用不動産購入、プラウド大津におの浜の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

プラウド大津におの浜

価格

3,450万円

間取り

3LDK

専有面積

71.31m²

所在地

滋賀県大津市におの浜２丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年4月16日　次回更新予定日：2026年4月30日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	プラウド大津におの浜
所在地	滋賀県大津市におの浜２丁目
交通	JR東海道本線　膳所駅　徒歩8分京阪石坂線　京阪膳所駅　徒歩8分京阪石坂線　石場駅　徒歩8分
価格	3,450万円
間取り	3LDK	専有面積	71.31m²（21.5坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	4階/19階建
バルコニー	12.92m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	2010年2月	総戸数	312戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	11,800円/月	修繕積立金	19,630円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料	インターネット使用料・共視聴施設負担金：1,430円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	・専有面積には、トランクルーム0.61m2が含まれています／ポーチ：6.54m2 ■投資用向き：(交通アクセス) / ・JR「膳所」駅歩8分 / ・京阪「京阪膳所」駅歩8分 / / (おすすめポイント) / ・2010年2月建築 / ・総戸数312戸 / ・間取り：3LDK / ・ペット飼育可（管理規約による制限有） / ・19階建て4階・71.31m2 / ・東向き住戸 / / (設備・仕様) / ・浴室暖房乾燥機 / ・床暖房（LD） / ・スロップシンク / / (共用施設)一部有料 / ・コンシェルジュサービス / ・ゲストルーム / ・ラウンジスペース / ・ゴミドラム（24時間ゴミ出し可） / ・スタディルーム / ・コミュニティルーム / ・レイクラウンジ
物件番号	NFE7C4003

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。