投資用不動産購入、プレシャスハーモニー八王子の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

プレシャスハーモニー八王子

価格

2,480万円

想定利回り

4.06%

間取り

専有面積

26.55m²

所在地

東京都八王子市八日町

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年11月4日　次回更新予定日：2026年11月18日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	プレシャスハーモニー八王子
所在地	東京都八王子市八日町
交通	JR中央線　八王子駅　徒歩10分 JR中央線　西八王子駅　徒歩26分
価格	2,480万円
間取り	1K	専有面積	26.55m²（8.0坪）
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	1,008,000円	想定利回り	4.06%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	12階/14階建
バルコニー	3.30m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	2021年9月	総戸数	240戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	8,400円/月	修繕積立金	修繕積立金なし
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	修繕積立金は確認中です ■投資用向き：・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / (プレシャスハーモニー八王子12階) / ・中央線「八王子」駅徒歩10分 / ・表面利回り：4.06％ / ・利便性の高い立地で、駅からもフラットな立地です / ・相続対策、将来的な資産形成、月々の収入確保にお勧めです / ・築浅で、総戸数も多く、管理体制も良好です / ・外観の重厚感もあり、洗練されたデザイン性を有します / ・各種資料のご準備有 / / ━━━━━━━━
物件番号	NFC2CX005

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。