投資用不動産購入、東京都足立区青井５丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

足立区青井５丁目

価格

11,200万円

想定利回り

5.59%

建物面積

172.04m²

土地面積

180.40m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年9月20日　次回更新予定日：2026年10月4日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都足立区青井５丁目
交通	つくばエクスプレス　青井駅　徒歩10分東武伊勢崎線・東武大師線　五反野駅　徒歩18分
価格	11,200万円
戸数	住戸（居住用）：10戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：17.20㎡～最大面積：0.00㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	6,264,000円	想定利回り	5.59%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	180.40m²（54.5坪）　登記簿	建物延面積	172.04m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2018年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	専有面積：17.2m2～0m2／住戸数：10戸／・サブリース契約あり・保所賃料変更予定あり（2026年11月1日より月額金527，000円）・変更後利回り：5.64％／設備：公営水道、本下水都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度地区 ■投資用向き：゜・：.。.：・゜・：.。.：・゜・：.。.：・゜・：.。.：・゜ / / / 　　　　つくばエクスプレス「青井」駅　徒歩10分 / / 　　　　　　　　＝オーナーチェンジ＝ / 　　　　　＝満室時想定年収6，264，000円＝ / 　　　　　　＝満室時想定利回り5.59％＝ / / ー・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・― / / 　・1R×10戸（専有面積17.2m2） / / 　・南東側幅員約6.5m公道に面しています / / 　・バス・トイレ別 / / 　・ロフトあり / / (Life Information) / 　・ビッグ・エー足立青井五丁目店
物件番号	NFB9C8009

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。