投資用不動産購入、南麻布マンションの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

南麻布マンション

価格

5,480万円

想定利回り

5.47%

間取り

2LDK

専有面積

66.45m²

所在地

東京都港区南麻布１丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年11月4日　次回更新予定日：2026年11月18日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	南麻布マンション
所在地	東京都港区南麻布１丁目
交通	東京メトロ南北線　麻布十番駅　徒歩5分都営大江戸線　麻布十番駅　徒歩5分東京メトロ日比谷線　広尾駅　徒歩15分
価格	5,480万円
間取り	2LDK	専有面積	66.45m²（20.1坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	3,000,000円	想定利回り	5.47%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	6階/11階建
バルコニー	10.64m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	1969年1月	総戸数	42戸
土地権利	旧法賃借権地代：7,100円/月借地満了年月：2031年11月	用途地域	商業地域・準工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	27,000円/月	修繕積立金	10,800円/月
駐車場	空無
設備・施設
設備・施設・その他使用料	管理協力金・浄水費：1,500円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	ルーフバルコニー：26.8m2／用途地域2：準工業地域 ■投資用向き：・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / 　　　　　 / 　　　　　(南麻布マンション) / / ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / / / ┏┓　マンション・お部屋について / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / ・想定収入：3，000，000円 / 　表面利回り：5.47％ / / ・6階部分角住戸・26.8m2のルーフバルコニー付き / / ・20.1帖の広々LDK / / ・バス・トイレ別 / / ・オートロック付き /
物件番号	NFB3C9014

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。