投資用不動産購入、ロアール野方の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ロアール野方

価格

3,400万円

想定利回り

3.91%

間取り

専有面積

28.12m²

所在地

東京都中野区野方６丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年6月21日　次回更新予定日：2026年7月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ロアール野方
所在地	東京都中野区野方６丁目
交通	西武新宿線　野方駅　徒歩6分西武新宿線　都立家政駅　徒歩10分
価格	3,400万円
間取り	1K	専有面積	28.12m²（8.5坪）　壁芯
現行年間収入	1,332,000円	現行利回り	3.91%
想定年間収入	1,332,000円	想定利回り	3.91%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	8階/9階建
バルコニー	4.12m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	2016年1月	総戸数	32戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理形態	一部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	9,700円/月	修繕積立金	1,940円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	ルーフバルコニー：15.4m2 ■投資用向き：・：：。・.：：・’・━━━━━━━━━・・ / / / ロアール野方　8階・南向き・角部屋 / / / ・・━━━━━━━━━・：：。・.：：・’・： / / / / ┏┓　専有部分 / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / /・利回りは、賃料収入（共益費等を含む）に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。また、利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
物件番号	NF90C5006

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。