投資用不動産購入、東京都中野区野方３丁目の一棟売マンション情報

文字の大きさ
小
中
大

不動産売却・購入の三井住友トラスト不動産：TOP ＞投資用不動産・事業用不動産＞物件詳細

物件詳細

中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。

検討中リストに保存しました。

マンション（一棟）

中野区野方３丁目

価格

39,800万円

想定利回り

4.17%

建物面積

279.77m²

土地面積

82.70m²

検討中リストって？

物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月19日　次回更新予定日：2026年1月2日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都中野区野方３丁目
交通	西武新宿線　野方駅　徒歩5分
価格	39,800万円
戸数	住戸（居住用）：10戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：25.07㎡～最大面積：25.33㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	16,620,000円	想定利回り	4.17%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	82.70m²（25.0坪）　登記簿	建物延面積	279.77m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階地下1階建	建築年月	2024年12月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場	無
接道状況	角地
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	専有面積：25.07m2～25.33m2／住戸数：10戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無 ■投資用向き：・・・―――――――――――――――――――・・・ / 　　　 / / 　　　・・2024年12月築　1棟マンション・・ / 　 / 　　　　　　　　中野区野方3丁目 / / 想定収入：16，620，000円　想定利回り：4.17％　 / / ・・・―――――――――――――――――――・・・ / / ・西武新宿線「野方」駅徒歩5分 / / ┌・　専有部分　・ / └──────────────────────── / / ・建物面積：279.77m2 / / ・土地面積：82.7m2 / / ・鉄筋コンクリート造4階地下1階建て / / ・専有面積：25.07m2～25.33m2 / /
物件番号	NF87B9028

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。