投資用不動産購入、東京都足立区綾瀬５丁目の一戸建て購入情報

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物件詳細

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一戸建て

足立区綾瀬５丁目

価格

5,500万円

想定利回り

4.80%

間取り

4LDK

建物面積

99.22m²

土地面積

59.32m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	一戸建用
所在地	東京都足立区綾瀬５丁目
交通	千代田・常磐緩行線　綾瀬駅　徒歩9分東京メトロ千代田線　綾瀬駅　徒歩9分
価格	5,500万円
間取り	4LDK
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	2,640,000円	想定利回り	4.80%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	59.32m²（17.9坪）　登記簿　別途私道負担16.75m²	建物延面積	99.22m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2012年4月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	300%
駐車場	有（敷地内）
接道状況
設備・施設
設備・施設・その他使用料金
取引態様	媒介
特記事項
備考	・車庫面積：11.74m2／設備：都市ガス、公営水道、本下水都市計画法他制限：準防火地域、第３種高度地区 ■投資用向き：。：+* ﾟ゜ﾟ +：。：+ ﾟ゜ﾟ +：。：+ ﾟ゜ﾟ +：。：+ ﾟ゜ﾟ +：。：+ / / / 足立区綾瀬5丁目　中古戸建て / / 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩9分、始発駅で都心アクセス良好 / / 2012年築・延床約99m2のゆとりある4LDK、駐車スペース1台分付き / / / 。：+ ﾟ゜ﾟ +：。：+ ﾟ゜ﾟ +：。：+ ﾟ゜ﾟ +：。：+ ﾟ゜ﾟ *+：。：+ / / / ・・おすすめポイント・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / / ・東京メトロ千代田線始発駅「綾瀬」徒歩9分 / 　大手町・日比谷方面へ直通、東武・京成バスで周辺移動も便
物件番号	NF82BY016

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。