投資用不動産購入、第2エビスハイツの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

第2エビスハイツ

価格

6,980万円

想定利回り

3.43%

間取り

1LDK

専有面積

58.40m²

所在地

東京都渋谷区恵比寿４丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年6月21日　次回更新予定日：2026年7月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	第2エビスハイツ
所在地	東京都渋谷区恵比寿４丁目
交通	JR山手線　恵比寿駅　徒歩4分東京メトロ日比谷線　恵比寿駅　徒歩7分
価格	6,980万円
間取り	1LDK	専有面積	58.40m²（17.6坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	2,400,000円	想定利回り	3.43%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	8階/8階建
バルコニー	3.83m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	1968年4月	総戸数	29戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域・商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	18,688円/月	修繕積立金	22,081円/月
駐車場	無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	・管理費・修繕積立金は現在調査中です。・管理費・修繕積立金は2026年10月分より値上げ予定です。（管理費：月額22，192円　修繕積立金：月額26，514円）／用途地域2：商業地域
物件番号	NF78C5002

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。