投資用不動産購入、千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

千葉市花見川区幕張本郷２丁目

価格

12,800万円

想定利回り

5.60%

建物面積

281.13m²

土地面積

247.00m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年7月26日　次回更新予定日：2026年8月9日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目
交通	JR総武・中央緩行線　幕張本郷駅　徒歩5分京成千葉線　京成幕張本郷駅　徒歩5分
価格	12,800万円
戸数	住戸（居住用）：9戸　総戸数：9戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：31.61㎡～最大面積：31.61㎡
間取り
現行年間収入	7,264,800円	現行利回り	5.60%
想定年間収入	7,264,800円	想定利回り	5.60%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	247.00m²（74.7坪）　登記簿	建物延面積	281.13m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	2003年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	専有面積：31.61m2～31.61m2／住戸数：9戸／設備：個別プロパン／エレベーター無都市計画法他制限：第２種高度地区 ■投資用向き：/・利回りは、賃料収入（共益費等を含む）に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。また、利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
物件番号	NF75C6011

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。