物件詳細
中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。
検討中リストに保存しました。
マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2026年3月16日 次回更新予定日：2026年3月30日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
パークコート神宮前 |
| 所在地 |
東京都渋谷区神宮前１丁目
 
|
| 交通 |
JR山手線 原宿駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩12分 |
| 価格 |
6,300万円 |
| 間取り |
1LDK |
専有面積 |
45.61m2（13.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
|
現行利回り |
|
| 想定年間収入 |
3,300,000円 |
想定利回り |
5.23% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
5階/16階地下3階建 |
| バルコニー |
2.64m2 |
主要採光方向 |
南西 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2009年1月 |
総戸数 |
385戸 |
| 土地権利 |
定期賃借権
地代：65,380円/月
借地満了年月：2061年3月 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
15,370円/月 |
修繕積立金 |
4,560円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 45,000～62,000円/月 |
| 設備・施設 |
|
設備・施設・
その他使用料 |
緑地維持管理費・解体積立金：5,530円/月 |
| 分譲会社 |
|
| 施工会社 |
|
| 管理会社 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
価格には保証金を含みます駐車場空状況：2026年2月確認
■投資用向き：・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / / ( パークコート神宮前 ) / ＝ PARK COURT JINGUMAE ＝ / / ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / / ・オーナーチェンジ物件 / ・普通賃貸借契約 / ・月額賃貸料 金275，000円 / ・想定収入（年間）金3，300，000円 / ・表面利回り 約5.23％ / / ・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 / ・「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。 / ・「（満室 |
| 物件番号 |
NF57C2027 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
お問い合わせ
電話でのお問い合わせ
住所
東京都渋谷区渋谷１丁目１６番９号 渋谷K・I ビル８階
WEBでのお問い合わせ
