投資用不動産購入、ラフィスタ錦糸町IIの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ラフィスタ錦糸町II

価格

3,000万円

想定利回り

4.54%

間取り

専有面積

29.67m²

所在地

東京都江東区毛利２丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ラフィスタ錦糸町II
所在地	東京都江東区毛利２丁目
交通	JR総武・中央緩行線　錦糸町駅　徒歩9分東京メトロ半蔵門線　錦糸町駅　徒歩10分
価格	3,000万円
間取り	1K	専有面積	29.67m²（8.9坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	1,364,760円	想定利回り	4.54%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/6階地下1階建
バルコニー	2.01m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	2019年7月	総戸数	25戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	管理員なし
管理費	7,120円/月	修繕積立金	5,930円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料	インターネット利用料：880円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	■投資用向き：・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / 　　　　　　　　(　ラフィスタ錦糸町II　) / ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / ┏┓おすすめポイント / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / 　・JR中央・総武線「錦糸町」駅　徒歩8分 / 　　東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅　徒歩10分 / 　・6階
物件番号	NEF7Q6007

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。