投資用不動産購入、レガリス新中野アンベリールの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

レガリス新中野アンベリール

価格

3,550万円

想定利回り

3.83%

間取り

専有面積

26.41m²

所在地

東京都中野区本町５丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月24日　次回更新予定日：2024年12月8日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	レガリス新中野アンベリール
所在地	東京都中野区本町５丁目
交通	東京メトロ方南支線　中野富士見町駅　徒歩4分東京メトロ丸ノ内線　新中野駅　徒歩8分東京メトロ方南支線　中野新橋駅　徒歩9分
価格	3,550万円
間取り	1K	専有面積	26.41m²（7.9坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	1,362,000円	想定利回り	3.83%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/5階建
バルコニー	2.75m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2021年5月	総戸数	26戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	8,100円/月	修繕積立金	1,500円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	・上記、管理費・修繕積立金は売主様からのヒアリングに基づきます。「想定収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。「想定利回り」は、「想定収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。「想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社は、想定収入が確実に得られることを保証するものではありません。賃料には共益費を含めて計算しています。
物件番号	NEE9Y9006

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。