投資用不動産購入、スパシエグランス荻窪の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

スパシエグランス荻窪

価格

2,580万円

想定利回り

4.15%

間取り

専有面積

25.46m²

所在地

東京都杉並区上荻３丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	スパシエグランス荻窪
所在地	東京都杉並区上荻３丁目
交通	JR中央線　荻窪駅　徒歩13分東京メトロ丸ノ内線　荻窪駅　徒歩13分
価格	2,580万円
間取り	1R	専有面積	25.46m²（7.7坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	1,070,880円	想定利回り	4.15%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	10階/11階建
バルコニー	3.17m²	主要採光方向	北東
その他面積
建築年月	2017年5月	総戸数	39戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	7,100円/月	修繕積立金	5,390円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	■投資用向き：・。.：：・’゜・。.：：・’゜・。.：：・’゜・。.：：・’゜・。.：：・’゜ / 　　　　　　　　　　　　　　　 / ・・・スパシエグランス荻窪・・・ / 　 / 野村の仲介＋(plus) (担当：藤本の媒介)物件です。 / ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当(藤本)までお気軽にお問合せください。 / ( フリーコール：0120-121-672・メールアドレス： m5-fujimotonomura-re.co.jp ) / 外出していることも多いので、080-9975-8536までお気軽にご連絡ください。 / / ・。.：：・’゜・。.：：・’゜・。.：：・’゜・。.：*：・’゜・
物件番号	NE7712016

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。