投資用不動産購入、東京都調布市国領町５丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

調布市国領町５丁目

価格

9,980万円

想定利回り

6.22%

建物面積

86.76m²

土地面積

148.61m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月22日　次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都調布市国領町５丁目
交通	京王線　布田駅　徒歩5分京王線　調布駅　徒歩12分京王線　国領駅　徒歩12分
価格	9,980万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：14.49㎡～最大面積：14.49㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	6,216,000円	想定利回り	6.22%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	148.61m²（44.9坪）　登記簿　別途私道負担12.29m²	建物延面積	86.76m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1990年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	無
接道状況	二方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	・本物件は1号棟、2号棟一括販売です。上記は1号棟部分の情報です。・上記価格、想定賃料収入、利回りは2棟を合算した金額です。・2号棟詳細　住居表示：調布市国領町5丁目7-23　建物面積：86.76m2　構造：木造2階建て　間取り：1R×6・本物件は建蔽率・容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。・年間想定賃料収入は、現賃料及び募集賃料をもとに、満室時を想定して算出したものです。・想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られるものを保証するものではありません。／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：準防火地域、第１種高度
物件番号	NE61Q8016

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。