物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
エル・アルカサルフジ |
| 所在地 |
東京都荒川区西日暮里５丁目
 
|
| 交通 |
JR山手線 西日暮里駅 徒歩5分
JR京浜東北・根岸線 西日暮里駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線 西日暮里駅 徒歩3分 |
| 価格 |
7,700万円 |
| 間取り |
1R |
専有面積 |
94.11m2（28.4坪） |
| 現行年間収入 |
|
現行利回り |
|
| 想定年間収入 |
4,620,000円 |
想定利回り |
6.00% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
1階/13階地下1階建 |
| バルコニー |
|
主要採光方向 |
南西 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1981年2月 |
総戸数 |
82戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
19,400円/月 |
修繕積立金 |
27,230円/月 |
| 駐車場 |
無 |
| 設備・施設 |
|
設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
■投資用向き：・・・・ エル・アルカサルフジ ・・・・ / / ┏┓ アクセス / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / 山手線 「西日暮里」駅 徒歩5分 / 京浜東北・根岸線 「西日暮里」駅 徒歩5分 / 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩3分 / 日暮里舎人ライナー 「西日暮里」駅 徒歩3分 / / / ┏┓ おすすめポイント / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / ・1981年築 / ・94.11m2 / ・想定6％（年間462万円） / ・便利な4路線利用可能 / |
| 物件番号 |
NE50Q9009 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
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