物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年10月28日 次回更新予定日：2024年11月11日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ルモンド恵比寿 |
| 所在地 |
東京都渋谷区恵比寿１丁目  
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| 交通 |
JR山手線 恵比寿駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩9分
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| 価格 |
6,500万円 |
| 間取り |
1R |
専有面積 |
37.64m2（11.3坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
1,896,000円 |
現行利回り |
2.90% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
4階/14階建 |
| バルコニー |
10.56m2 |
主要採光方向 |
東 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2003年10月 |
総戸数 |
70戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
9,000円/月 |
修繕積立金 |
11,900円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
●管理方式／日勤［週６日］月曜～土曜／７：３０～９：３０・１４：４５～２１：００ ●駐車場：空無（月額）４８，０００円・５０，０００円／台※車種による制限有（令和６年９月１７日現在）●トランクルーム：無●給湯：個別●エレベーター：有●清掃員／勤務日：月曜・木曜～土曜、勤務時間：３時間／日●アルコーブ面積／４．６５平米（約１．４０坪）：使用料無償●自転車置場／各戸にサイクルポート有：使用料無償●バイク置場／空無（月額）３，０００円／台（令和６年９月１７日現在）●ペットの飼育については別途ペット飼育細則を遵守していただきます●間取図の畳数表記（Ｊ）は１畳＝１．６２平米で換算した約表示です●写真撮影／令和６年９月●略号凡例…Ｓｔｏ．／収納オーナーチェンジ
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| 物件番号 |
M880OK089 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都渋谷区渋谷１丁目１６番９号 渋谷K・I ビル８階
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