物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
目黒花房山プレイス |
| 所在地 |
東京都品川区上大崎３丁目  
|
| 交通 |
JR山手線 目黒駅 徒歩5分
東急目黒線 目黒駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 目黒駅 徒歩5分 |
| 価格 |
19,000万円 |
| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
84.26m2（25.4坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
4,776,000円 |
現行利回り |
2.51% |
| 想定年間収入 |
4,776,000円 |
想定利回り |
2.51% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
7階/7階地下1階建 |
| バルコニー |
|
主要採光方向 |
北西 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2008年7月 |
総戸数 |
44戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
29,722円/月 |
修繕積立金 |
11,600円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
オーナーチェンジ 間取：２ＬＤＫ＋ＷＩＣ、管理員勤務日時：月曜～日曜／８：００～１６：００、ルーフバルコニー面積は２面（３か所）合計の面積です、トランクルーム面積・費用：約８平米（現地計測による概算です）・無償、トランクルームは専用使用権付です、駐車場は車種による制限があります、自転車置場空有：月額２００～４００円／台、バイク置場空有：月額１０００円／台（１世帯１台目優先）、空き状況・金額はすべて２０２４年７月５日現在です、ペットの飼育については別途ペット飼育規則を遵守していただきます、ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット
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| 物件番号 |
M460OK0AV |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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