投資用不動産購入、プレール・ドゥーク高輪の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

プレール・ドゥーク高輪

価格

3,500万円

想定利回り

3.46%

間取り

専有面積

22.18m²

所在地

東京都港区高輪１丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年9月22日　次回更新予定日：2026年10月6日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	プレール・ドゥーク高輪
所在地	東京都港区高輪１丁目
交通	都営三田線　白金高輪駅　徒歩4分東京メトロ南北線　白金台駅　徒歩8分都営浅草線　泉岳寺駅　徒歩11分
価格	3,500万円
間取り	1K	専有面積	22.18m²（6.7坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	1,212,000円	想定利回り	3.46%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/12階建
バルコニー	3.30m²	主要採光方向	北東
その他面積
建築年月	2006年8月	総戸数	40戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	8,760円/月	修繕積立金	8,380円/月
駐車場	無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	●自転車置場/【区割無】空有:使用料無償※2026年8月25日現在 ●全部委託管理［巡回：（週５日）月曜～木曜・土曜／１日３時間］オーナーチェンジ
物件番号	M450QK09V

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。