投資用不動産購入、シースペース小金井の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

シースペース小金井

価格

1,350万円

想定利回り

5.81%

間取り

専有面積

22.68m²

所在地

東京都小金井市中町４丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年10月31日　次回更新予定日：2026年11月14日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	シースペース小金井
所在地	東京都小金井市中町４丁目
交通	JR中央線　武蔵小金井駅　徒歩9分
価格	1,350万円
間取り	1K	専有面積	22.68m²（6.8坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	785,400円	想定利回り	5.81%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/6階建
バルコニー	3.18m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	2007年6月	総戸数	41戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域・第一種低層住居専用地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	8,100円/月	修繕積立金	9,100円/月
駐車場	無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	〇写真撮影：全て2025年11月〇管理方式：日勤（週5日）曜日・時間帯不定／勤務時間各2時間〇自転車置場：空有（使用料無償）※2026年1月6日現在〇バイク置場：空無（月額）3，300円～3，850円／台※2026年1月6日現在〇間取図の畳数表記（ｊ）は1畳＝1.62平米で換算した約表示です。〇オーナーチェンジ　現況：サブリース契約中（契約引継要）期間：２０２２年４月１日～２０３２年３月３１日
物件番号	M440PS01N

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。