投資用不動産購入、東京都杉並区南荻窪３丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

杉並区南荻窪３丁目

価格

17,100万円

想定利回り

5.00%

建物面積

240.93m²

土地面積

259.35m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都杉並区南荻窪３丁目
交通	JR中央線　荻窪駅　徒歩8分東京メトロ丸ノ内線　荻窪駅　徒歩8分 JR総武・中央緩行線　荻窪駅　徒歩8分
価格	17,100万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：34.66㎡～最大面積：42.50㎡
間取り
現行年間収入	8,556,000円	現行利回り	5.00%
想定年間収入	8,556,000円	想定利回り	5.00%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	259.35m²（78.4坪）　登記簿	建物延面積	240.93m²
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	2007年11月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	●現況満室賃貸中、オーナーチェンジ ●オール電化住宅「１Ｒ×３戸、１Ｋ×３戸」●各住戸浴室・トイレ別●１階部分：南向きテラス、２階部分：南向き・北向き両面バルコニー●積水ハウス株式会社施工●各住戸に　ウォークインクローゼット●住戸専有面積／３４．６６m2（約１０．４８坪）～４２．５０m2（約１２．８５坪）オーナーチェンジ、賃貸借契約引継ぎ要
物件番号	M440OK03N

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。