投資用不動産購入、東京都八王子市八木町の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

八王子市八木町

価格

11,800万円

想定利回り

6.77%

建物面積

400.35m²

土地面積

216.40m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月9日　次回更新予定日：2024年11月23日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都八王子市八木町
交通	JR中央線　西八王子駅　徒歩11分
価格	11,800万円
戸数	住戸（居住用）：20戸　総戸数：20戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：16.38㎡～最大面積：23.06㎡
間取り
現行年間収入	6,120,000円	現行利回り	5.18%
想定年間収入	7,992,000円	想定利回り	6.77%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	216.40m²（65.4坪）　登記簿	建物延面積	400.35m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/5階建	建築年月	1988年4月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	447%
駐車場	無
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	その他制限：中心市街地環境整備区域・１Ｒ×１７戸（専有面積１６．３８平米～１７．６４平米）、１ＤＫ×３戸（専有面積２３．０６平米）　・オール電化　・現在１６戸稼働中（１Ｒ×１４戸、１ＤＫ×２戸）　・空室４戸（１Ｒ×３戸、１ＤＫ×１戸）オーナーチェンジ
物件番号	M400OK0A5

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。