投資用不動産購入、東京都葛飾区立石８丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

葛飾区立石８丁目

価格

18,500万円

想定利回り

4.57%

建物面積

191.32m²

土地面積

85.67m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年3月23日　次回更新予定日：2026年4月6日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都葛飾区立石８丁目
交通	京成本線　青砥駅　徒歩10分京成押上線　青砥駅　徒歩10分京成押上線　京成立石駅　徒歩12分
価格	18,500万円
戸数	住戸（居住用）：9戸　総戸数：9戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：17.59㎡～最大面積：19.11㎡
間取り
現行年間収入	8,460,000円	現行利回り	4.57%
想定年間収入	8,460,000円	想定利回り	4.57%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	85.67m²（25.9坪）　登記簿	建物延面積	191.32m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2026年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	角地
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	■現況満室賃貸中■オーナーチェンジ ■２０２６年１月築■１Ｋ×９戸■浴室・トイレ別■床：フローリング■間取図の畳数表記（Ｊ）は１畳＝１．６２平米で換算した約表示です■写真撮影／外観２０２６年２月、室内２０２５年１２月■略号凡例…Ｅｎｔ．／玄関オーナーチェンジ
物件番号	M390PS0GL

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。