投資用不動産購入、フェルクルールプレスト青戸の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

フェルクルールプレスト青戸

価格

1,900万円

想定利回り

4.31%

間取り

専有面積

20.35m²

所在地

東京都葛飾区青戸７丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月22日　次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	フェルクルールプレスト青戸
所在地	東京都葛飾区青戸７丁目
交通	京成押上線　青砥駅　徒歩14分千代田・常磐緩行線　亀有駅　徒歩21分
価格	1,900万円
間取り	1K	専有面積	20.35m²（6.1坪）　壁芯
現行年間収入	819,000円	現行利回り	4.31%
想定年間収入	819,000円	想定利回り	4.31%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/8階建
バルコニー	3.36m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	2016年11月	総戸数	46戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	管理員なし
管理費	6,100円/月	修繕積立金	3,420円/月
駐車場	無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	●現況賃貸中、オーナーチェンジ物件 ●自転車置場／空有：使用料無償（令和６年７月２６日）●間取図の畳数表記（Ｊ）は１畳＝１．６２平米で換算した約表示です　●ペットの飼育については別途ペット飼育細則を遵守していただきます　●写真撮影／令和６年７月　●サブリース契約中（期間：令和６年１月１０日～令和８年１月９日まで・契約引継要）オーナーチェンジ
物件番号	M390OK0E0

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。