物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2026年3月16日 次回更新予定日：2026年3月30日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ブライズ川崎本町 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区本町２丁目
 
|
| 交通 |
京急本線 京急川崎駅 徒歩9分
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩12分
JR東海道本線 川崎駅 徒歩12分 |
| 価格 |
3,800万円 |
| 間取り |
1DK |
専有面積 |
25.35m2（7.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
|
現行利回り |
3.15% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
3.15% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
5階/9階建 |
| バルコニー |
3.14m2 |
主要採光方向 |
北西 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2024年11月 |
総戸数 |
40戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
7,400円/月 |
修繕積立金 |
2,000円/月 |
| 駐車場 |
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| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
・エレベーター：有・専有面積にＭＢ面積０．２７m2（約０．０８坪）含 ・給湯器・自転車置場／空有：使用料無償２０２６／２／２４／現在・バイク置場／空有（月額）３，５００円／台２０２６／２／２４現在・ペット飼育可（別途ペット飼育細則有）・管理方式日勤（清掃のみ）週５日月曜～金曜 業務時間指定無・その他保証金等：契約形態：管理委託契約：将来集合債権譲渡基本契約Ｎｅｏインカムプラン・期間：２０２５／１１／１４～２０２７／１１／１３（契約引継可）・賃料：Ｎｅｏインカムプラン契約中９９，９７５円／月・Ｎｅｏインカムプラン解約後１１０，０００円／月・現行年間収入１，１９９，７００円・現行利回り３．１５％・Ｎｅｏインカムプラン解約後年間収入１，３２０，０００円・Ｎｅｏインカムプラン解約後利回り３．４７％・引渡：相談（Ｎｅｏインカムプラン解約：契約後３か月後以降）オーナーチェンジ
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| 物件番号 |
M380PS034 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目４０３番地 武蔵小杉ＳＴＭビル ７階
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