投資用不動産購入、東京都荒川区東尾久５丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

荒川区東尾久５丁目

価格

9,200万円

想定利回り

6.31%

建物面積

230.47m²

土地面積

98.41m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年10月24日　次回更新予定日：2026年11月7日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都荒川区東尾久５丁目
交通	日暮里・舎人ライナー　熊野前駅　徒歩2分都電荒川線　熊野前駅　徒歩4分
価格	9,200万円
戸数	住戸（居住用）：7戸　総戸数：7戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：12.00㎡～最大面積：21.73㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	5,808,000円	想定利回り	6.31%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	98.41m²（29.7坪）　登記簿	建物延面積	230.47m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	1986年12月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場	無
接道状況	角地
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	■現況満室賃貸中■オーナーチェンジ■店舗×１戸、１R×６戸 ■尾久中央地区地区計画（商店街沿道地区）■日影規制５ｈー３ｈ／６．５ｍ■１９８７年３月増築、２００７年６月一部取壊し■店舗専有面積：６４．００平米（約１９．３６坪）■住戸専有面積：最小１２．００平米（約３．６３坪）～最大２１．７３平米（約６．５７坪）、接道2：私道、北、幅員4.0mオーナーチェンジ、地区計画区域、一部店舗
物件番号	M350QK0DG

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。