投資用不動産購入、セルカディア港区芝浦の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

セルカディア港区芝浦

価格

2,580万円

想定利回り

4.18%

間取り

専有面積

20.21m²

所在地

東京都港区芝浦２丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年9月20日　次回更新予定日：2026年10月4日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	セルカディア港区芝浦
所在地	東京都港区芝浦２丁目
交通	JR山手線　田町駅　徒歩7分 JR京浜東北・根岸線　田町駅　徒歩7分都営浅草線　三田駅　徒歩7分
価格	2,580万円
間取り	1K	専有面積	20.21m²（6.1坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	1,080,000円	想定利回り	4.18%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/9階建
バルコニー	4.08m²	主要採光方向	北西
その他面積
建築年月	2006年8月	総戸数	61戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	7,100円/月	修繕積立金	7,100円/月
駐車場	無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	■現況賃貸中■オーナーチェンジ ■借主と転借人間でマンスリー賃貸借契約締結中■サブリース契約中（契約引継要）、期間：令和5年12月1日～令和9年11月30日、現行年間賃料108万円■管理形態：全部委託管理[日勤：週4日（月曜～水曜・金曜）／8:00～11:00]■1棟の総戸数：61戸（管理室1戸含む）■間取図の畳数表記（J）は１畳＝1.62ｍ2で換算した約表示です■写真撮影／全て令和6年11月■略号凡例…Clo.／クローゼットオーナーチェンジ
物件番号	M350OS02D

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。