投資用不動産購入、ザ・パークハウス逗子の売り店舗（区分所有）情報

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物件詳細

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店舗（区分所有）

ザ・パークハウス逗子

価格

16,478万円

想定利回り

6.00%

間取り

専有面積

158.64m²

所在地

神奈川県逗子市逗子１丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年9月20日　次回更新予定日：2026年10月4日各項目の説明

物件用途	店舗用
マンション名	ザ・パークハウス逗子
所在地	神奈川県逗子市逗子１丁目
交通	JR横須賀線　逗子駅　徒歩5分京急逗子線　逗子・葉山駅　徒歩8分
価格	16,478万円
間取り	1R	専有面積	158.64m²（47.9坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	9,887,040円	想定利回り	6.00%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	1階/6階地下1階建
バルコニー		主要採光方向
その他面積
建築年月	2019年8月	総戸数	41戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・第一種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	31,260円/月	修繕積立金	23,330円/月
駐車場	空無　　13,000～22,000円/月
設備・施設
設備・施設・その他使用料	店舗専用使用料、共視聴設備保守費：2,620円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	2戸中1戸賃貸中（２０２６年９月４日現在） ●2店舗（約70.90m2～約87.74m2）●令和8年度固定資産税、都市計画税（概算）金47万円●建物1件として区分登記されています●用途地域：商業地域、第１種住居地域、本物件は異なる用途地域に跨るため、建ぺい率、容積率が加重平均されます●管理員半日勤(午前中)、月～金：8:00～12:00●バルコニー無し●その他保証金等：1，929，600円●電気自動車充電設備：空無（月額）2，000円/区画、自転車置場：空無（月額）200円～900円/台、バイク置場：空無（月額）1，500円/台※2026年9月1日現在●駐車場：空無※2026年9月1日現在、車種による制限有オーナーチェンジ
物件番号	M190OS02G

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。